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400 m2
2.533 m2
12

Luxus Villa in Avully, Genf, Schweiz zu verkaufen

Zu verkaufen
2.600.000 CHF
2.602.021 $
2.245.057 €
1.984.742 £
£ $ CHF
CG25974
Chemin des Faisans 3 1237 Avully, Avully, Genf, Schweiz
400 m2
2.533 m2
12

Chemin des Faisans 3 1237 Avully, Avully, Genf, Schweiz

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Diese Immobilie, die 1914 im Herzen eines landwirtschaftlichen Gebiets gebaut wurde, befindet sich in der Nähe von Avully und dem Zentrum von Genf (30 Autominuten entfernt).

Im Herzen eines traditionellen Wohngebiets mit hübschen Gebäuden, Einfamilien-Reihenhäusern und Landhäusern, befindet sich diese Immobilie vor der Straße Avully. Sie bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Rhone, das Flachland und den Berg Jura. In der Nähe befinden sich das Rathaus, die städtische Sporthalle, die Schule und öffentliche Verkehrsmittel.

Auf einem Hanggrundstück von 2533 m² in einem grünen und ruhigen Umfeld gelegen, bietet das Haus 12 Zimmer, die auf drei Etagen eine Fläche von 400 m² einnehmen, sowie ein Kellergeschoss von 167 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Hof, ein Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit Blick in den Garten und ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon. Ein Eck-Wohnbereich mit maßgefertigten Möbeln und ein Badezimmer ergänzen diese Etage.

Man erreicht das 1. Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer über eine schöne Treppe.

Das 2. Obergeschoss besteht aus weiteren vier Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, einen großen Raum, einen Heizungskeller und einen Weinkeller.

Der Außenbereich bietet einen Hof mit Schotter, eine Garage von 58 m² und mehrere Gästeparkplätze.

Es ist zu beachten, dass obwohl der jetzige Besitzer das Elektrizitätssystem auf den neuesten Stand gebracht hat, noch weitere Renovierungsarbeiten anfallen werden, da das Haus schon über 100 Jahre alt ist.

  • Stil und Besonderheiten

  • Luxus

Zertifikat der Energieeffizienz (CEE)

CEE: In Bearbeitung
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