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425 m2
1.171 m2
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Karin Gornik

Luxus Landhaus in Kitzbühel, Tirol, Österreich zu verkaufen

Zu verkaufen
Preis auf Anfrage
GM331
Kitzbühel, Tirol, Österreich
425 m2
1.171 m2
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Kitzbühel, Tirol, Österreich

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Dieses edle Landhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, ist an zwei Seiten von Wald umgeben und bietet einen uneinsichtigen Gartenbereich.

Es handelt sich um den perfekten Rückzugsort für all diejenigen, die in ruhiger Umgebung, jedoch nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum und dessen Annehmlichkeiten entfernt wohnen möchten.

Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer im Obergeschoss und der überdachten Terrasse, die im hinteren Teil des Hauses zu finden sind, genießt man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und das Kaisergebirge, sowie die Alpine Wettkampfstrecke, den „Hahnenkamm‟. Der offene Kamin im Wohnzimmer und der traditionelle Ofen im Esszimmer erschaffen eine gemütliche Atmosphäre. Vervollständigt wird diese Ebene von einer Küche im rustikalen Stil mit Essecke und Gäste-WC.

Das Erdgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit en Suite Bädern, zwei große, begehbare Kleiderschränke und eine Sonnenterrasse. Zudem befinden sich die Eingangshalle mit Garderobe, Waschraum, Lagerraum und Doppelgarage auf dieser Ebene.

Im Untergeschoß findet man den Wellnessbereich mit Sauna, großer Dusche, Fitness- und Ruheraum sowie die Haustechnik.

Die elegante Immobilie verfügt über einen rustikalen, jedoch zeitlosen Stil, der Außenbereich ist sehr gepflegt und das Design besticht durch seine einfache Zugänglichkeit (die Immobilie verfügt über Aufzug).

  • Stil und Besonderheiten

  • Neu
  • Klassischer Stil
  • Luxus
  • Grundstück mit Privatsphäre
  • Rustikaler Stil
  • Lage

  • 180º Panoramablick oder mehr
  • Ausblick auf die Stadt
  • Exzellenter Ausblick
  • Bergabhang
  • Mountain views
  • In der Nähe des Golfplatzes
  • Freier Ausblick
  • Ausblick auf das Tal
  • Aussicht
  • Blick auf die Berge
  • Allgemeine Merkmale

  • Aufzug
  • Ausgestattete Küche
  • Kamin
  • Fitnessraum
  • Öltank
  • Private Garage
  • Sauna
  • Spa
  • Abstellraum
  • Architektonischer Stil

  • Rustikal-zeitgenössisch
  • Aufteilungsstruktur

  • Drei Ebenen
  • Außenausstattung

  • Balkon
  • Überdachte Terrasse
  • Privater Garten
  • Innenausstattung

  • Esszimmer/Küche
  • Vollständiges Bad
  • Vollständig möbliert
  • Fitnessraum
  • Kücheninsel
  • Hauptschlafzimmer
  • Office
  • Rauchfrei
  • Heizung

  • Fußbodenheizung
  • Boden

  • Teppichboden
  • Stein
  • Holzboden

Zertifikat der Energieeffizienz (CEE)

CEE: In Bearbeitung
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