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263 m2
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Karin Gornik

Luxus Landhaus in Kitzbühel, Tirol, Österreich zu verkaufen

Zu verkaufen
3.500.000 €
4.056.500 $
3.094.175 £
4.053.350 CHF
£ $ CHF
GM307
Kitzbühel, Tirol, Österreich
263 m2
737 m2
3
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Kitzbühel, Tirol, Österreich

Kontakt

Diese schöne Landhausvilla befindet sich in einer Sackgasse eines ruhigen Villengebiets in Reith bei Kitzbühel. Die Sportstadt Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Restaurants, Bars und Boutiquen.

Beim Bau dieses Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, der Stil entspricht dem klassischen Tiroler Landhausstil.

Das Obergeschoss ist großzügig für Wohnen / Essen und Küche reserviert und mit einem Sichtdachstuhl, offenem Kamin, großen Fensterflächen und einer vorgelagerten, geräumigen Lounge / Sonnenterrasse ausgestattet. Von hier genießt man den wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das Wilder-Kaiser-Gebirge. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt) mit anschließendem Bad.

Das Erdgeschoss bietet neben der Doppelgarage zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette, Wellness-Bereich mit Sauna, Dusche und kleinem Fitnessraum, eine große begehbare Garderobe, Entrée und weitere Abstell- und Technikräume. Es wird mit Erdwärme geheizt.

  • Stil und Besonderheiten

  • Luxus
  • Rustikaler Stil
  • Lage

  • 180º Panoramablick oder mehr
  • Exzellenter Ausblick
  • Mountain views
  • In der Nähe des Golfplatzes
  • Aussicht
  • Blick auf die Berge
  • Allgemeine Merkmale

  • Ausgestattete Küche
  • Kamin
  • Fitnessraum
  • Private Garage
  • Sauna
  • Architektonischer Stil

  • Rustikal-zeitgenössisch
  • Baumaterialien

  • Ziegel
  • Außenausstattung

  • Balkon
  • Überdachte Terrasse
  • Garten
  • Privater Garten
  • Innenausstattung

  • Kabelfernseh verfügbar
  • Vollständiges Bad
  • Vollständig möbliert
  • Hauptschlafzimmer
  • Office
  • Ankleideräume
  • Standorteigenschaften

  • Sackgasse
  • Heizung

  • Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Heizmaterial

  • Wärmepumpe/thermisch
  • Boden

  • Stein
  • Holzboden

Zertifikat der Energieeffizienz (CEE)

CEE: In Bearbeitung
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