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7.350 m2
Maurizio Pezzetta

Büro in Rom, Lazio, Italien zu verkaufen

Zu verkaufen
Preis auf Anfrage
LC324
Via Tiburtina, Rome, Rom, Lazio, Italien
7.350 m2

Via Tiburtina, Rome, Rom, Lazio, Italien

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Der hervorragende Bürokomplex unterteilt sich in drei Einheiten und verfügt dank seiner exzellenten Lage in der Nähe von verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptstraßen über ein enormes Investitionspotenzial.

Eine der Einheiten ist vierstöckig und bietet eine Fläche von insgesamt 2.800m² plus 700m² Keller. Für mehr Komfort sorgen die beiden Aufzüge. Auf dem Erdgeschoss finden sich eine elegante Eingangshalle, eine Rezeption und ein Bürobereich mit Toiletten. Das erste und zweite Geschoss bestehen aus mehreren Räumen, die als Büros genutzt werden und auch die obere Etage beherbergt mehrere Büroräume für die Geschäftsführung. Darüber hinaus gehören eine Zentralheizung, eine Klimaanlage und ein Lagerraum im Kellergeschoss zu diesem Komplex.

Die zweite Einheit ist mit der ersten verbunden, befindet sich nur auf einem Stockwerk und offeriert eine Fläche von 290m². Sie umfasst mehrere Arbeitszimmer sowie ein Bad und ein Kellerabteil mit Lagermöglichkeiten.

Zu guter Letzt findet sich eine dritte, zweistöckige Einheit mit einer Fläche von 1.638m². Ihre untere Etage beherbergt einen Fitnessbereich, einen Essbereich, eine Küche und ein Bad. Auf dem oberen Geschoss finden sich Büros, ein Technikraum, Abstellkammern und ein Appartement für den Portier mit separatem Eingang. Außerdem gelangt man über eine Rampe für Fahrzeuge auf das Dach, das als Parkplatz genutzt werden könnte und bis zu 68 Autos Platz bietet.

Jede der Einheiten weist ein anderes Finish auf, wie zum Beispiel Böden aus Parkett, Teppich oder Fliesen.

Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Es liegt ein Energieausweis vor, in welchem ein jährlicher Endenergiebedarf von 121.04kWh/m² verzeichnet ist.

  • Lage

  • Verkehrsanbindungen in der Nähe
  • Allgemeine Merkmale

  • Aufzug
  • Parking
  • Innenausstattung

  • Office
  • Standorteigenschaften

  • Nahe öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Heizung

  • Heizung
  • Klimaanlage

  • Klimaanlage
  • Boden

  • Teppichboden
  • Parkett
  • Fliesenboden

Zertifikat der Energieeffizienz (CEE)

Index der Umweltbelastung: 23

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